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一拍丰台益辰欣园8号楼1单元303室
北京市丰台区益辰欣园8号楼3层1-303
可贷款

起拍价350万参考价 485万

住宅一拍

2室1厅

3/12层
南北

商品房
96.23㎡

2003年

房源编号135701
单价3.6万元
证载用途住宅
区域丰台-花乡
所在小区益辰欣园
保证金 40万元
拍卖时间 2025-09-10 10:00:00

已成交，成交价365万

已经
成交

康叶宁13311427123

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区品质钢混结构，2000年的房子，物业费1.78元，容积率2.6
小区配套小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右。
小区交通845.689.距离九号线科技园站1000米左右，距离在建的房山延长线樊羊路站300米
不足停车位紧张，绿化方面有待提升

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成交通知捡漏通知

本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

益辰欣园8号楼1单元303室
2室1厅 3/12层南北
96.23m²
2025-09-11
350万
485万
365万
1.04
0.75
4人报名

益辰欣园9号楼4单元801室
3室1厅 8/9层南北
143.26m²
2025-02-04
504万
750万
564万
1.12
0.75
9人报名

益辰欣园4号楼7单元202室
3室1厅 2/11层南北西
141.87m²
2024-11-29
523万
750万
575.5万
1.1
0.77
5人报名

益辰欣园9号楼3单元202室
3室1厅 2/9层南北
145.04m²
2024-08-09
537万
750万
537.1万
1
0.72
1人报名

益辰欣园1号楼2单元1102室（三层复式）
6室2厅 11-13/13层南北
279.96m²
2022-10-25
809万
1213.6万
1105万
1.37
0.91
5人报名

益辰欣园2号楼1单元702室
3室2厅 7/9层南北
143.91m²
2022-06-21
490万
765.5万
684.5万
1.4
0.89
8人报名

益辰欣园1号楼5单元1102号
5室2厅 11/11层南北
280.30m²
2020-02-11
734.4万
1300万
773万
1.05
0.59
暂无数据

益辰欣园1号楼2单元801室
4室1厅 8/13层南北
162.42m²
2020-12-29
535万
750万
693.5万
1.3
0.92
8人报名

益辰欣园6号楼3单元501号
3室1厅 5/11层南北
127.50m²
2019-11-02
476万
660万
639.3万
1.34
0.97
14人报名

益辰欣园小区6号楼2单元801（已成交）
3室2厅 8/11层南北
142.40m²
2019-01-08
536万
700万
644万
1.2
0.92
暂无数据

益辰欣园小区3号楼2单元202号
3室2厅 2/6层南北
147.60m²
2019-01-10
578万
999.9万
0
0
0
暂无数据

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

车站北里58号楼4单元602 …

起拍价￥332万

参考价￥360万

时间 2026-03-10 10:00开始

黄村 / 住宅 / 4室2厅 / 169.76㎡

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天通西苑二区6号楼3单元10 …

起拍价￥304万

参考价￥340万

时间 2026-02-12 10:00开始

天通苑 / 住宅 / 3室1厅 / 138.44㎡

住宅一拍

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即将拍卖

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恒润中心1207室

起拍价￥368万

参考价￥440万

时间 2026-02-12 10:00开始

皂君庙 / 住宅 / 3室1厅 / 169.24㎡

住宅一拍

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同商圈房源

益辰欣园5号楼3单元901室

起拍价￥500万

参考价￥605万

时间 2026-01-13 10:00:00开始

花乡 / 住宅 / 2室1厅 / 118.49㎡

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大兴
亦庄开发区
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房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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单位：平米

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2室1厅

南北

96.23㎡

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恒润中心1207室

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同商圈房源

益辰欣园5号楼3单元901室

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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恒润中心1207室

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